Стоимость — около 22 млн рублей
Проекты? Где-то что-то есть, но строили, как хотели.
Ну а теперь — давайте познакомимся с этим чудом поближе.
– Для фасада использовали гипсовую штукатурку. Да-да, ту самую, которая для внутренних работ. Итог предсказуем: покрытие успешно развалилось, впереди полный демонтаж.
– Металлические маяки на фасаде не демонтированы — со временем это приведёт к коррозии и разрушению штукатурки, хотя в этом случае без разницы))
– Гидроизоляция? Конечно, сделали! Только материал выбрали для внутренних работ. Теперь предстоит полный демонтаж полов и ещё один круг строительного квеста.
– Отсутствует организованный водосток с террасы. Вода стекает прямо по фасаду, что уже привело к его намоканию и повреждению.
– Внешние стены из газобетона уже показывают, что такое капиллярный подсос
– Септик завален строительным мусором и, как ни странно, не работает.
– Электрощит установлен в санузле, рядом с коллекторами тёплого пола и планируемыми стояками ХГВС. Такое размещение не отвечает нормам безопасности.
– Тёплый пол не опрессован перед заливкой стяжки. Есть ли там пробои? Узнаем только после первого запуска. Любите сюрпризы? Этот дом для вас!
– Трубы ХГВС уложены без теплоизоляции — это уже вызывает образование конденсата и повышенную влажность в конструкциях.
– Стяжка пола выполнена без армирования - классика.
– Штробление под электропроводку делали с душой, но глубины не хватило — гофра выступает за уровень отделки стен, что затруднит качественную отделку.
– Не выполнена пароизоляция монтажных швов оконных блоков.Видимо, посчитали, что и так «прокатит».
Про трещинки, коррозию и прочие «приятные мелочи» даже писать не хочется.
По конструктиву ещё терпимо, но по отделке — фронт работ такой, что проще снести и построить заново. А уж о том, во сколько влетит восстановление — лучше даже не задумываться.
Хотя, как обычно, уверен — и на это найдётся свой герой.
Даже такие объекты находят своих покупателей. Вопрос лишь в том, насколько человек готов к дальнейшим затратам.
Если хотите узнать, как не попасть на деньги при ремонте и не превратить квартиру в стройку века - заходите в мой телеграм-канал https://t.me/mrnadzor. Там куча реальных советов и лайфхаков
